La Corte di giustizia tributaria di II grado del Veneto, con la sentenza n. 98 del febbraio 2026, ha stabilito che la cessione di un immobile ristrutturato è soggetta a Iva ridotta al 10% anche quando abbia ad oggetto un’abitazione di lusso. La vicenda trattata dai giudici veneti riguarda una cessione avvenuta nel 2018 di un immobile di categoria catastale A/8 (abitazione di lusso) oggetto di ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso da artigianale a residenziale, di un fabbricato a Bassano del Grappa. La Corte rileva che la classificazione catastale A/8 rientra nell’ambito del n. 127- quinquiesdecies della Tabella A, parte III, allegata al Dpr 633/1972  ed è quindi soggetta all’aliquota ridotta nella misura del 10%.